建藝集團2022年成功扭虧：大建工夯實發(fā)展基座 新能源初露頭角

4月23日晚間，國內(nèi)建筑裝飾百強企業(yè)建藝集團（002789.SZ）發(fā)布2022年年度報告。財報顯示，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入21.66億元，同比增長11.18%；實現(xiàn)凈利潤1118.32萬元，成功扭虧為盈。在大建工產(chǎn)業(yè)作為基石業(yè)務(wù)穩(wěn)步擴張的同時，新能源、產(chǎn)業(yè)投資、商業(yè)發(fā)展等非建工業(yè)務(wù)也拓展順利，在總收入中占比提升至近10%，顯示公司“1+1+2”的戰(zhàn)略已經(jīng)初見成效。

貫徹大建工核心戰(zhàn)略 實現(xiàn)困境反轉(zhuǎn)

2021年的房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險事件的集中爆發(fā)，使得建筑裝飾行業(yè)作為與地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)合最緊密的行業(yè)也“唇亡齒寒”，建裝類上市公司整體出現(xiàn)營收和利潤大幅下滑的情況，行業(yè)情況不容樂觀。2021年底，珠海香洲區(qū)國資委旗下的正方集團以“白衣騎士”的形象出現(xiàn)，入主建藝集團并全面賦能公司發(fā)展。

2022年，面對疫情影響下宏觀經(jīng)濟的波動和處于低谷的房地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境，建藝集團在大股東正方集團的引領(lǐng)下，確定了以大建工板塊為戰(zhàn)略核心，以新能源科技業(yè)務(wù)為創(chuàng)新突破，產(chǎn)業(yè)資本業(yè)務(wù)和商業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)為多元協(xié)同的“1+1+2”戰(zhàn)略。通過積極進行業(yè)務(wù)調(diào)整，多項關(guān)鍵經(jīng)營及管理指標(biāo)顯著改善，呈現(xiàn)出良好的內(nèi)生性復(fù)蘇態(tài)勢。僅一年時間，建藝集團就是完成了從經(jīng)營企穩(wěn)、邊際改善再到扭虧為盈的華麗轉(zhuǎn)身，上演了一出教科書式的“困境反轉(zhuǎn)”。

報告期內(nèi)，建藝集團針對作為戰(zhàn)略核心業(yè)務(wù)的大建工板塊重點布局，收購了廣東建星建造集團有限公司（以下簡稱：建星建造）80%股權(quán)，在自身業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上進一步打造涵蓋設(shè)計、建材、工程、裝飾全產(chǎn)業(yè)鏈布局的大建工平臺，提高了公司的抗風(fēng)險能力。

建星建造是一家以建筑施工為主業(yè)，集建筑設(shè)計、建筑工業(yè)化部品生產(chǎn)租賃為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商，也是珠海地區(qū)唯一一家擁有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的建工企業(yè)。2022年，建星建造完成凈利潤11348.8萬元，順利完成其原控股股東廣東建星控股集團有限公司（簡稱：建星控股）給出的首年凈利潤不低于11000萬元的承諾。

在擴展建工業(yè)務(wù)領(lǐng)域的同時，建藝集團傳統(tǒng)的裝飾裝修業(yè)務(wù)依然保持較強的市場競爭力。截至2022年第四季度，公司裝修裝飾業(yè)務(wù)新簽合同額達到5.90億元，期末公司累計已簽約未完工的合同金額達到22.73億元，已中標(biāo)尚未簽約訂單金額1.16億元，具備較好的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。

值得一提的是，2023年伊始，建藝集團旗下的建星建造收購廣東建采網(wǎng)科技有限公司（以下簡稱：建采網(wǎng)）60%股權(quán)，建采網(wǎng)自主研發(fā)了以工業(yè)混合云架構(gòu)技術(shù)、人工智能視覺識別技術(shù)為核心的建筑產(chǎn)業(yè)智能生態(tài)平臺——建采云平臺，能夠有效解決業(yè)務(wù)分塊割裂問題，提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期。這意味著建藝集團通過建采網(wǎng)將觸角擴展至建造智能化、數(shù)字化方向，“軟”“硬”技術(shù)實力協(xié)同共同助力智慧建造。

建藝集團表示，公司大建工業(yè)務(wù)未來將重點聚焦城市領(lǐng)域房屋、道路、市政等領(lǐng)域，開展EPC、BOT等業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新和裝配式等技術(shù)創(chuàng)新，同時依托現(xiàn)有資源優(yōu)勢，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，形成穩(wěn)定持久的建筑產(chǎn)業(yè)體系，進一步夯實公司發(fā)展基礎(chǔ)。

橫向拓寬新業(yè)務(wù)領(lǐng)域 多輪驅(qū)動格局初顯

在沿著大建工產(chǎn)業(yè)向建筑施工上下游產(chǎn)業(yè)鏈縱向延伸之外，建藝集團還借助控股股東資源和優(yōu)勢，進行多元化業(yè)務(wù)發(fā)展，探索向新能源科技、產(chǎn)業(yè)投資和城市運營等新興領(lǐng)域橫向拓寬，實現(xiàn)“縱橫雙向”拓展。

2022年，公司來自新能源業(yè)務(wù)、商業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)的收入分別為11725.20萬元、9160.09萬元，合計占當(dāng)期營業(yè)收入比重9.64%，成為公司當(dāng)期財報中一大亮點。

其中，新能源業(yè)務(wù)是建藝集團重點的方向，主要通過子公司廣東建藝新能源科技有限公司（以下簡稱：建藝新能源）開展。2022年建藝新能源分別與關(guān)聯(lián)方云天科技（北京）、珠海華發(fā)新能源建設(shè)運營有限公司簽署合作協(xié)議，共同推動“光伏能源建設(shè)+智慧能源管理”等創(chuàng)新應(yīng)用，助力珠海市香洲區(qū)打造全域光伏綠色能源示范基地。2023年2月，由建藝新能源設(shè)計施工總承包的珠海市九洲中學(xué)光伏發(fā)電項目、香洲區(qū)食品加工中心光伏發(fā)電項目在廣東省珠海市隆重舉行開工儀式。

建藝集團表示，未來公司將依托控股股東資源、現(xiàn)有資質(zhì)以及對外已投資項目資源，結(jié)合現(xiàn)狀，未來計劃重點發(fā)展分布式光伏、光伏 EPC、供暖制冷、儲能 EPC和綜合能源服務(wù)業(yè)務(wù)，多維度多策略拓展，力爭新能源科技成為公司創(chuàng)新突破業(yè)務(wù)。

新業(yè)務(wù)的有序推進，并從無到有形成實際收入，于建藝集團而言無疑是一個樂觀的信號：多元化的布局有利于公司優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，增強抵御單一行業(yè)周期性波動的風(fēng)險，更重要的是，新業(yè)務(wù)賦予了公司更多的未來成長的可能性，隨著新業(yè)務(wù)的穩(wěn)定開展，有望成為公司業(yè)績增長的新支撐，構(gòu)建“多輪驅(qū)動”的發(fā)展格局。

資金流動性顯著改善 內(nèi)外環(huán)境向好未來可期

在業(yè)務(wù)方面多點開花，經(jīng)營向好的局面下，2022年建藝集團資金流動性顯示出良好的改善態(tài)勢。

報告期內(nèi)，公司財務(wù)費用大幅下降41.37%，當(dāng)期財務(wù)費用率為4.57%，較上一期的8.67%大幅降低，公司表示主要系報告期業(yè)務(wù)拓展良好，優(yōu)質(zhì)客戶增多，現(xiàn)金流逐步轉(zhuǎn)好，同時獲融資機構(gòu)認可，融資成本減少。4月14日，建藝集團公告稱，其已經(jīng)償還在2022年向控股股東珠海正方集團有限公司借款的本金合計4.5億元及期間利息1853.07萬元。

此外，建藝集團在上一年度加強客戶履約能力遴選和加強應(yīng)收賬款催收，提高資金回籠的效率和質(zhì)量。報告期內(nèi)，受收回已單項計提的較大金額的應(yīng)收款項影響，公司應(yīng)收款項減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)回約1.73億元，表明公司在2021年的資產(chǎn)減值計提較為充分，后續(xù)風(fēng)險范圍可控。

截至報告期末，由于將收購的建星建造納入合并報表，新增應(yīng)收賬款金額較大，公司2022年末應(yīng)收賬款增加至34.96億元，但占總資產(chǎn)比例下降從上一年度的52.89%下降至38.94%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為1.69億元，較上年同期增長17.18%。

今年一季度以來，疫后經(jīng)濟逐步復(fù)蘇、地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險集中釋放完畢，建筑行業(yè)運行整體逐步向好。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2023年一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25974億元，同比下降5.8%，環(huán)比繼續(xù)改善；全國房屋竣工面積19422萬平方米，同比增長14.70%。

隨著外部環(huán)境穩(wěn)定向好，內(nèi)部經(jīng)營持續(xù)改善，正方集團掌舵下的建藝集團還會有怎樣的表現(xiàn)，值得期待。