酒店股中報(bào)盤點(diǎn)：出租率普遍下降 大東海CFO年薪31萬執(zhí)業(yè)評(píng)分最低

2019年，我國(guó)酒店市場(chǎng)綜合景氣指數(shù)跌至負(fù)值，創(chuàng)下五年新低。對(duì)應(yīng)的，A股的6家酒店上半年也業(yè)績(jī)欠佳，總體收入規(guī)模、利潤(rùn)規(guī)模雙雙下滑。

具體到經(jīng)營(yíng)指標(biāo)上，酒店企業(yè)的出租率普遍下降，其中，首旅酒店（600258）的經(jīng)濟(jì)型、中高端、云酒店3大類別均出現(xiàn)了均價(jià)下滑、出租率下滑的情況。

行業(yè)收入利潤(rùn)雙降 華天酒店第6年扣非后虧損

數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)酒店市場(chǎng)綜合景氣指數(shù)在2018年創(chuàng)出新高水平后，2019年轉(zhuǎn)頭向下，跌至負(fù)值。上一次出現(xiàn)指數(shù)為負(fù)的情況，是五年前。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

受大環(huán)境影響，6家A股酒店公司上半年業(yè)績(jī)表現(xiàn)欠佳。共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入154.45億元，歸母利潤(rùn)11.81億元，分別同比下滑了0.27%、7.61%。其中，4家收入同比下滑，3家利潤(rùn)同比下滑。華天酒店（000428）成唯一虧損的公司。

挖貝網(wǎng)注意到，華天酒店1996年上市，是一家老牌A股公司，不過，從2014年開始，其陷入扣非后利潤(rùn)連續(xù)虧損的狀態(tài)，今年上半年，公司歸母利潤(rùn)為-1.36億，扣非后為-1.39億，已是第6年扣非后虧損。另外，華天酒店在中報(bào)中披露到，利用借款及募集資金等開展的張家界酒店工程等多個(gè)項(xiàng)目，均因市場(chǎng)原因，項(xiàng)目建設(shè)放緩，項(xiàng)目收益無法達(dá)到預(yù)期。

龍頭股錦江酒店（600754）則跑贏市場(chǎng)，收入、利潤(rùn)雙增，是6家企業(yè)中唯一實(shí)現(xiàn)了兩項(xiàng)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)均同比增長(zhǎng)的。上半年，公司營(yíng)業(yè)收入71.43億元，歸母利潤(rùn)5.68億元。

出租率普遍下降

行業(yè)景氣指數(shù)走低的背后，上市酒店公司的出租率在上半年普遍下降。

以錦江酒店和首旅酒店這兩大龍頭連鎖酒店來說，錦江的中端酒店出租率從80.78%降至76.59%，經(jīng)濟(jì)型酒店出租率從75.36%降至70.63%，均下滑了4個(gè)百分點(diǎn)以上。

（錦江酒店出租率等指標(biāo)）

首旅酒店公布了二季度18個(gè)月以上成熟店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，經(jīng)濟(jì)型酒店、中高端酒店、云酒店3大類別均出現(xiàn)了均價(jià)下滑、出租率下降的情況。

（首旅酒店出租率等指標(biāo)）

其余4家公司雖未公布酒店具體運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，但客房收入均有所下滑。

大東海CFO年薪31萬 執(zhí)業(yè)評(píng)分最低

從上半年業(yè)績(jī)看，行業(yè)需求難以對(duì)酒店企業(yè)利潤(rùn)的增長(zhǎng)形成帶動(dòng)，這種情況下，企業(yè)自身加強(qiáng)資金使用效率等，是提高盈利能力的有效手段，這與財(cái)務(wù)總監(jiān)（CFO）的執(zhí)業(yè)能力關(guān)系密切。

為了評(píng)價(jià)上市公司CFO的執(zhí)業(yè)水平，今年1月份以來，挖貝網(wǎng)開發(fā)了一套A股上市公司高管綜合評(píng)價(jià)體系，并對(duì)3600余名CFO的執(zhí)業(yè)能力等進(jìn)行了客觀評(píng)價(jià)。

6家酒店中，首旅酒店CFO李向榮得分最高，為88.4，大東海符宗仁分?jǐn)?shù)最低，為69.7。

挖貝網(wǎng)注意到，以上2家企業(yè)在資產(chǎn)運(yùn)用效率方面差距明顯。首旅酒店上半年流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為1.68次，大東海僅為0.74次。

對(duì)應(yīng)的，大東海CFO薪酬水平在同行業(yè)中也相對(duì)較低，2018年薪酬31.25萬元，其余幾家酒店CFO年薪基本集中在50萬至100萬。首旅酒店李向榮年薪高達(dá)542萬。

挖貝優(yōu)秀CFO評(píng)選活動(dòng)介紹：

在上市公司所有高管中，財(cái)務(wù)總監(jiān)（CFO）在上市公司中具有特殊地位，他必須參與上市公司戰(zhàn)略目標(biāo)的制訂，必須對(duì)上市公司的最高管理層所確立的戰(zhàn)略任務(wù)有充分認(rèn)識(shí)，在如何把戰(zhàn)略任務(wù)轉(zhuǎn)化為戰(zhàn)略目標(biāo)的問題上必須要提出自己的專業(yè)意見，供最高管理層作參考。CFO是掌握整個(gè)公司資金分配和流向的關(guān)鍵人物，該職位影響著整個(gè)上市公司的可持續(xù)發(fā)展?？梢哉fCFO在上市公司中具有不可替代的作用。

基于此，挖貝從2019年1月開始著手研制《A股上市公司CFO綜合評(píng)價(jià)體系》。綜合評(píng)價(jià)體系包含2個(gè)部分：客觀評(píng)價(jià)和主觀評(píng)價(jià)。

在客觀評(píng)價(jià)部分，設(shè)置了5個(gè)一級(jí)指標(biāo)20個(gè)二級(jí)指標(biāo)。目前，挖貝已經(jīng)完成這部分工作，上市公司CFO平均年齡為46.73歲，平均年薪65.57萬元，平均客觀得分76.41分。

目前，影響主觀得分的投票環(huán)節(jié)正在進(jìn)行，投票時(shí)間截止至9月30日。

金秋10月，挖貝網(wǎng)將根據(jù)客觀評(píng)價(jià)得分與主觀得分經(jīng)過加權(quán)平均，計(jì)算出CFO最終得分。按照綜合得分高低和行業(yè)劃分，評(píng)選出A股上市公司優(yōu)秀CFOTop100和28個(gè)行業(yè)優(yōu)秀CFO，并為優(yōu)秀者頒發(fā)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。

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